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近年來，隨著城市人居環境的不斷升級以及土地資源的日漸緊缺，一紙限墅令下，也讓公攤面積小、得房率高、視野更開闊、私密性更強的洋房成為了眾多置業者心中的白月光。
將目光放回莆田樓市，當前市面上純低密的洋房產品越來越少。由于近年來莆田的地價越來越高，大多數房企更青睞做三十多層高的高層來實現更高的溢價，以洋房為主的低密小區屈指可數。
而近日，筆者發現莆田在售新盤中，就有一個兼備品質、環境、舒適度的低密洋房，毛坯限價僅8500元/㎡，這樣一個高性價比樓盤實屬難得，產品一經面市便備受關注。
不少網友表示想要深入了解一下項目，那么，下面筆者就帶大家一起來看看！
地段及配套
坐擁風口板塊，紅利持續兌現中
項目位于高鐵旁·會展中心東側，屬于高鐵新城片區。高鐵新城作為莆田四大重點發展區域，是推進莆田城市東拓南進戰略的重要載體，以其城市規劃、強大勢能，被委以“莆田城市副中心”的高發展定位，板塊迎來諸多重點項目落地，區域價值不可估量。
高鐵新城啟動區城市設計規劃
其中，令人備受關注的福廈高鐵工程加速度施工中，擬于2023年6月建成投用；F2輕軌也進入了預埋施工工程，建成后莆田人民將享受到更快速的城際交通方式。同時，連接主城區與高鐵片區的八二一街南伸工程，正在如火如荼建設中，將進一步提升片區交通功能，加快城市連片發展。
莆田高鐵站航拍圖
莆田新高鐵效果圖
此外，莆田市會展中心已建成投用；莆田文化創意產業園已封頂，包含五星級酒店、辦公樓等，以及莆田市第一醫院新院區已批復，建成后將對完善區域內的商業生活配套等起到重要作用。
不僅如此，區域內教育資源的升級也是有目共睹。莆田市實驗小學秀嶼分校預計年底完工交付；毓英學校也已正式動工；更有華衡中學、莆田一中秀嶼校區等多所學校規劃建設中。
市實驗小學秀嶼分校
由此可見，在高鐵、城際交通雙軌拉動，多產業、配套進駐之下，未來高鐵新城的價值也在不斷提升積蓄勢。而國投迎賓府無疑是率先占據了板塊發展利好，未來價值不容小覷。
交通方面，項目擇址高鐵新城發展腹地，坐擁區域內“九橫六縱”的立體交通路網，莆興路、城港大道等環繞周邊，不論內外交通都十分便捷。
商業方面，項目自身規劃有1200㎡的商業，可滿足日常所需。近鄰國投城市廣場，涵蓋社區商業街、餐飲、銀行等一應俱全。值得一提的是，剛剛開業運營的銅鑼灣萬達廣場，與項目距離并不遠，業主可歡享一站式吃喝玩樂的生活。
休閑生活方面，項目自帶一所建面約5000㎡的幼兒園，近鄰青山公園（規劃中），方便與家人一起休閑散步。
規劃及產品
品牌實力打造，低密舒居洋房
除了優越的地段外，更讓購房者驚艷的，當屬項目的產品，亮點十足。
據悉，國投迎賓府由市國投集團開發，實力雄厚，是莆田知名品牌國企，也是承擔市政府重大項目投資建設的建設者。先后打造海峽廣場、國投城市廣場、清塘雅居等品質紅盤，收獲千萬家庭信賴，實力有目共睹！此次莆田國投于高鐵新城熱土之上，再下一子，匠筑品質升級人居矩作。
據了解，項目規劃建設14棟洋房及一所幼兒園，樓高8-9層，是真正意義上的洋房產品。純板樓設計，戶戶擁有邊套的居住體驗感，南北通透，將通風與采光的優勢發揮的淋漓盡致，減少等待電梯消耗的時光，大程度上的保證了居住的舒適度和業主的私密性。
社區配套上，項目傳承古典建筑特色，設計兩軸一環十園，從大門進去便是景觀中軸，歸家即賞心悅目。更有漫步道、童趣天地、廊橋等社區元素的融入，讓園林內更添一份宜居樂活的氣息。
再來看下項目的戶型，國投迎賓府同樣是下足了功夫，項目主推建面約98-140㎡三至四房設計，符合剛需與改善的置業需求。
本次項目首開8#和9#樓，預計10月份開盤。其中8#樓層為建面約98㎡，9#樓為建面約110㎡，均為9層高，1梯2戶結構。
建面約98㎡三房兩廳兩衛，戶型全明方正，南北通透；三開間朝南，采光充足；客餐廳一體化，居家生活更舒適；臥室贈送飄窗，增大使用面積，還能享受陽光的同時欣賞戶外景色。
建面約110㎡三房兩廳兩衛，獨立玄關，歸家更有儀式感；全景南向雙陽臺，客廳與次臥通過陽臺相連，室內更通透；套房式主臥，獨立衛浴、衣帽間，寬大飄窗，延伸視覺空間。
綜上，國投迎賓府8-9層洋房，是市場上難得的洋房產品，具備低層高、低容積、低公攤、高得房率等特點，且戶型優質、品牌房企開發，又處于價格洼地，具有較高的價值與居住體驗。
